海宸网站-2025楼盘评测_售楼处电话丨楼盘百科详情AG真人中国杨浦新江湾 (建发·海宸售楼处) 建发·

　　风格•▷◁，融合了中西方建筑元素○◁•▷◆★。海派东方风格通过文化融合□☆、创新设计□◆=-、精选材质和精湛工艺▪□□◇•，打造出既具有文化底蕴又符合现代生活品质的住宅建筑…△，成为高端住宅市场的新标杆○•◆。具体呈现效果▷▼◇，我们可以参考同为上海新落地的第一个海派东方作品建发海阅首府（建发海宸必然还有新的迭代◆□△□△•，敬请期待）▲◁•△：

　　还有几个大家会忽略的地方▷•▷，比如建发特意选择了兼容90%以上家电品牌的华为智能系统●■•▼，未来可以根据自己的喜好○▽•，随心DIY一整套的智能生活解决方案▲○□。

　　*教育配套信息仅供参考☆●=▷。学校的名称•△=◆▪•、建成时间■-、开学时间▽■▷-☆▼、招生条件☆□◆、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能▪-▼，出卖人对此不作任何承诺☆●◇◁•★，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准▽□。

　　建发海宸项目本身总占地约10▪★★▼.29万方•□■○△，容积率仅约1=…-•□▪.55=-◇，门口就是湿地公园○=•★，为新江湾低密大盘□△★□▼•。

　　在北上海中外环间▷○，规划有3条快速路…▷◇，分别为在建中的军工路快速路◆▽，以及规划中的长江西路快速路◇▼、沪太路快速路◆=●▼•▼。这3条快速路相互连接■▷△…●◆，头尾均可联通中环线年上海市重大工程清单》○▲◁▪，全长约7◆■.3公里的军工路快速路新建工程□☆▪，将在今年内完工□▪◁△•。获益最多的板块▲◁，当属新江湾城○☆◁。

　　尽管新江湾板块的生活已经相当成熟△▽◇-□，但近期对于该板块的居民而言■△●○，还有望迎来◁•…□=“中环北抬-□”的利好●△□=…★。

　　建筑面积约6●■☆.28万㎡▷▲▼◇■▷，引起了当地市场非常大关注□■▲□。以建发海宸旁边的信达泰禾上海院子为例◆☆△▲★■，当新江湾与五角场跃升为主城副中心◁…☆☆=◆，折合楼板价约5▪•▷.89万/㎡…▲…，体量适中■△●●■◆。

　　从板块内部区位来说◁○，建发项目到10号线米左右=-▷◇▽，标准地铁房-☆。无论向南到三门路尚浦中心•-、五角场△○▷◁◆，还是向北到新江湾城公园△=☆、悠方购物中心距离都非常近…▽▽◇□◇，基本都是散散步就能到的距离▷=。

　　医疗方面▪△-★新游：武侠江湖与荡气回肠等你来战AG真人 4月24日在海外上线▽▪。游戏讲述阿斯大陆三强争霸的故事□▷。玩家可体验真实社会=▽•，包括激烈竞争和政治▽•-□▪、经济合作•○…■。游戏有多职业△…，推 更多 新游：武侠江湖与荡气回肠等你来战AG真人！，项目2公里范围内包罗嘉会国际医疗中⼼▲=★、上海长海医院■□、上海市肺科医院▷=、市东医院新江湾院区（在建）等国际医疗和三甲医疗▪•▪-，安全感拉满☆▷-••◆；

　　产业也是新江湾的优势==-…，杨浦2035规划擘画△□，江湾与五角场重点发展大创智创新发展示范区…▷◇▷☆，聚集了约70个众创平台及孵化器和抖音◁●、B站●●●…☆、叠纸等约4500家名企▼■-=▼○，这座东方硅谷聚拢的高净值人群△▽▪◁▽，就是新江湾房价坚挺的强力基石•★。

　　此次震撼登场的210㎡新品户型正位于30号楼的边套▼▼…■，观景视野可想而知☆▪■○☆□。（户型具体细节容我卖个关子先按下不表）

　　E1-08A地块◆□■▼□，也将进行股权转让◁□•▷◁，网传为保利◁□■！位于新江湾城北侧•★▷▪…，直线公里☆★○，南北都是尚未浮出水面的住宅地块◆•◆★◇▽，目前居住成熟度稍逊◁▲★…。

　　商业方面△•◆•， 项目门口就是年轻潮派的MEET678△◆-•●◁，直线站地铁直达五角场商圈=•▲，合生汇-•▷=、万达广场★■▲○•、百联又一城等◇○●，想怎么逛就怎么逛=-■•☆▽；

　　这是125㎡样板间的-◆“女神卫浴★•”空间■☆▼=▽，专门利用镜面光◆••□、顶光◇•●■△AG真人官方官网，、侧边光墙打造了一个协同光域场★△-，让你站在镜前不会感到传统光源的刺眼★○▷-◁■，光线均匀柔和洒下□=•◁○•，让你在梳妆时每个细节都纤毫毕现-▪。

　　建发「宸系」中式作品◇•，铝板与玻璃幕墙外立面••●◁，配园林景观▼•▪。约1150套房源高低配△-□-▲◁，限高40米★-■，含小高层○◆、洋房▽…•、叠墅产品▲▪，满足刚需与改善需求△▼•……○。

　　产业方面▪○▽□-=，新江湾城作为杨浦超大规模产业园区的落户地▽▲■•，坐拥湾谷科技园●■◇▲◆、复旦软件园★▽…、创智天地3大产业园•■△◁，集中了科技金融机构460家▽…、科技型企业7000余家▷=▷■，其中耐克◆▼◁□◁☆、IBM●▽☆•…、AECOM○▪◁••、西门子•◆•●▽□、李尔●★▼▽、硅谷银行等跨国公司地区总部▷☆…□、研发中心纷纷落户…▷=■○！

　　主卫收纳系统面面俱到…□▼，双面镜镜柜合理利用上墙空间○★-■☆▷，为收纳扩容-…□○•★，为化妆加分◆▽◁○▽；美妆冰箱为护肤品•▷•、化妆品锁鲜•◇=；台盆柜巧妙隐藏日常洗漱用品□◇•●=，让卫生间保持整洁有序▷▷★•。

　　2025年6月▪▪，建发房产摘得上海市杨浦区新江湾社区G1-06地块☆…◆◇，也就是现在的

　　如今项目首批次还有少量房源在售★▲，闲暇空余时间正好去到现场■▪•…•=，看看能否捡漏▲▷••-△“顶流◆▼•”=•○•▽，岂不美哉-▪=。

　　整个镜柜收纳空间◁☆○●-，不仅设计了方便拿取的壁龛★▽▽○-，还贴心配置了一个可调节温度的美妆冰箱▪▲●，贴心储存口红面膜等护肤品▼▼•。

　　而在主卧区域◇▲-○●，建发也将大量赠送的飘窗窗台做低△▽●•▷，可以放置收纳●-★◁▽▷，成为女士的化妆台★☆，以及夫妻松弛畅聊的沙发卡座-●▷◇…▷。

　　多功能餐边柜采用三合一设计•…•，融吧台●•▷▪…、展示柜•▷□、收纳柜于一体◇•◇◇▽，可摆放咖啡机△○▼、烤面包机■■▷▼◆、破壁机★▽☆，也可做酒柜●○•，展示珍贵藏酒○◁●▲。

　　据最新消息▼◆◁，项目二批次房源预计本周过会☆◆，加推认购在即▽▷◇•▲▲！虽然房源数量有所减少-•，但二批次在楼栋和户型方面都有升级□▽！

　　建成后•◁，将减轻中环北段○•◁◇▼★、逸仙路高架▲=、南北高架等快速路的交通压力▷•△-•。小到新江湾▪…◆□、宝山城区=★▼■••，大到整个上海北部◇★…=，乃至延伸到浦东◇=▽□…•，都被这条新路影响●▼◆，一根线现在就开始创造化学反应▽▽◆。

　　建面约105㎡越级洋房以全南向三开间■▷▪○、通透飞机户型打破想象▼◇●●=▽，零过道设计减少面积浪费•▲，让每一平米都为生活服务●◁☆=◁=，整体空间感比肩上海在售的约120㎡户型…•-△■◇。

　　目前挂牌的二手房价格大多在10-11万/m²区间◆=▷。尽享恒温泳池▼▼☆、健身房☆◆■▲○、双私宴厅□--、影音室▲▲★、品茗室等十大功能空间▼●。抖音旗下豆包科技签约◆•▲▼▪☆，他们的二手房要降价了▼◇。其中有一个楼盘特别引人注目—建发海宸…◁…☆●，住宅套数下限为455套△•▪，折叠与陆家嘴的通勤时间★▼▲□；价格一公布□•▪■☆，立体路网赋能区域跃升□☆★□。

　　顶柜上方一面镜子•●，能让你清楚知道柜子里有无遗漏物品■…◆•…；卫生间台盆下方…■…•，特意为扫地机预留了空间▲★；针对高处拿取物品难题-…○-■◁，特意配置了下拉柜▲☆●；针对转角深处取物•◁△••，配置了转角联动抽拉组件……

　　打开镜柜面▷★-▼，会发现每面都做了内外双层镜◁▽★▼-，两边打开-▼◆◁，就能提供360°的环身镜面效果□▲▲。

　　独立入户玄关特别设立800库大容量储物区△☆…▽△•，登山包▲▷◇、婴儿车◁▲、滑雪板□▲、行李箱等大物件都能找到安身之处◆•▷•，不再挤占宝贵的居住空间★▪▽。

　　杨浦新江湾建发·海宸售楼处电线号楼位于两轴双环八景五园的圆心之上○☆=，被约1公里内环景观步道三面环绕AG真人中国官网■●■▪，南邻儿童游乐区★▼“方外游□▷△◁=”◆☆▲○，北接林下会客厅□-…▽○▼“碧梧轩…□○△•=”□○，西望浪漫瀑布=○●“紫藤廊▼▽◆▷▼□”•▽☆▽▪，每一天皆是◁-◁=△“推窗见园◁☆，出门入景△□▲•▷”的生活实景▲▽◁▪■▼。

　　其实-◆-，说起新江湾城△-，我们首先想到的▷▽▲◇□，可能是那里的原生态湿地★▼=▲◇◆、密集的豪宅项目以及静谧冷清的街道-▪。而事实上☆□•▪□■，这片土地下还有很强的

　　·海派灯塔○◁△◆…：建发·海宸以1•△.55超低容积率▽-◆▲，定制新江湾滨水低密社区◆△★◁●◆，敬呈建面约105-250㎡小高层◇☆▲、洋房AG真人中国官网○■、叠墅▼■。具体推建面约125/161/189/210㎡◇▪△=◆，罕见一线滨水楼栋加推-=。·繁花立面◁◁☆■●：玉兰冠顶•▽■○、曲面柱廊•▪▽▽☆•、金斗迎门等勾勒建筑轮廓☆-•；高定铝板▽•▽○□▷、米黄石材与弧形玻璃幕墙…▲▲▲■▼，在丝箔流金△•◆-、东方雅铜▲=、青釉奢蓝点缀下▽■•=▪，构筑海派美学建筑群▲☆▼★。

　　项目整体为海派东方风格…-，融合了中西方建筑元素△▽□▼◇。海派东方风格通过文化融合▪□▽、创新设计▷◆●□◇◁、精选材质和精湛工艺…◇○，打造出既具有文化底蕴又符合现代生活品质的住宅建筑=•□，成为高端住宅市场的新标杆▼◇◁◆○。

　　在主卫区域•…○◆=，建发直接用了一面墙的区域打出一个薄柜◇◆◇★，设计了大小不一的壁龛□◇▷•，大到挂放浴袍睡衣▼•▪，小到能摆放耳环戒指▪★○★▽▷，方便日常的贴心取用◁▷。

　　独立均好大三房设计●●△●▷△，南向双卧▷▽★▼•、北向次卧分离•▲◁▷☆□，卧室面宽均超3米○=▲•-△，彼此独立◇★，呵护家人的私密时光--=△；南向次卧墙体可拆除◇☆▲，可做多变大宽厅◁◇▷▪■，演绎生活的更多想象▷-☆★△；主卧更配有宽景飘窗与独立主卫◇◆，将室外美景引入室内▲▪◇◇-，清晨沐光▼●○★、夜晚赏月●▲…□■□，自然与浪漫丰盈每一天○□▷=◆。

　　在北上海中外环间△○▽△，规划有3条快速路△▲▲，分别为在建中的军工路快速路○=◁▼，以及规划中的长江西路快速路□☆◆•●◇、沪太路快速路△◁。

　　建发房产2007年踏入新江湾●○▲=△，如今已经是第六次落子▪-=▷AG真人中国杨浦新江湾 (建发·海宸售楼处) 建发·，相信没有人比他更深谙这片土地的密码=▷•。

　　此次加推的30号楼…■…△，视野简直无敌…●▽▪●！坐拥新江湾城生态走廊一线水岸-•■，南向无遮挡▼●▪，四面寰景采光○•◁，犹如一座珍藏新江湾的私家观景台□▷●★-●，俯瞰约11★▽□◆.4公顷原生湿地盛景…▪☆□▲▼，北面还能尽揽约1公里内环景观步道=▼、方外游社区组团◇▲▽▼。

　　项目本身总占地约10▼■▼▽○◇.29万方▷▷-，容积率仅约1★….55□☆-，门口就是湿地公园■•，当之无愧的江湾芯低密大盘○▽▪□☆。对于偏爱自然逸居的购房者而言▲▪◇，建发海宸的出现可谓重大利好-▪■△•，毕竟●▷，在寸土寸金的上海★○▷△□▲，能同时坐拥

　　▪=▲◇◆▼“女本位◆☆▽”视角的设计细节-=◆△★•，不是单纯的考虑去便利女性日常习惯◁…，也考虑到女性在家务工作中的便利•◆■…•，一个典型代表就是建发海宸天花板级别的收纳体系•▼●★▽。

　　而在厨房•-▽…，这种极致收纳的思维被简化为○▽◇“一步原则◇○”☆▷…-：收纳空间全部打开◆■★○★，几乎能填满整个厨房空间◇▲▲•…，这些收纳空间不是随意塞满的◁◁，而是根据日常烹饪习惯的频率来贴心规划的★☆△，能保证你在操作半径内触手可得◇□•◆▽★，整个烹饪能一气呵成•==。

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　　产业方面•▪，新江湾城作为杨浦超大规模产业园区的落户地○▷▼◁，坐拥湾谷科技园=▲◆●●★、复旦软件园▲△•★、创智天地3大产业园●-◁，

　　建发海宸位于新江湾正芯★☆◇，西临江湾城路◁◇◆，南接殷高东路▪◁◇▲△，北贴在建的交大附中杨浦实验学校（在建）◆△▽=-，东面则是水系▲●◁□▲=，地理位置得天独厚◆○。

　　新江湾城高端资源和人群汇聚□•。同时涵盖约9-☆▪○.45平方公里原生湿地◁△•□▪、约1□◁■○…•.2万方新江湾湿地公园-▽◁，生态资源很丰富•★-■△，天然形成了一个高端低密住区-□☆…。

　　▽▼★▲□◆，限高约40米▲◁，土地面积10●•◇.29万㎡★▷，建筑面积约15■△▲.95万㎡●●，出让总价高达86△◆….5亿元■▼， 折合楼板价约5-★▼◆■△.42万/㎡△•◁▷★，

　　这样设计的好处是◁☆…☆，你无需大幅扭头☆■••◇◁，就能轻松观察左右及身后的妆造效果▽△••△，有过妆造经历的就会了解这样的设计有多好用▷▽。

　　教育方面▪-▲◆☆，建发海宸家门口就是交大附中（在建）★▷•■◆，还汇聚中福会幼儿园◆▼□▷、规划幼儿园=◁■●、上音实验学校△◆○□●▼、德法学校◁…=▷●、复旦大学等全龄学府☆-◆••☆，从幼儿园◇■▼□◆、小学到中学•▽△…•▽、大学全覆盖□★○▷，加速孩子成长□◆。

　　重磅消息来了••，在新房断供二手惜售的背景下◆●•，新江湾城迎来全新供应★=，而且一出手就是

　　项目整体为杨浦新江湾板块已经很多年没有新房供应☆▷=◆…○，最受打击的是新江湾二手房的业主们▽○，百年名校圈再添浓重一笔▼◁•。其土地面积约5◇□■■◁□.71万㎡△▼□▼，认购备案价11▪=◁.0761万/m²▷◇▽，形成高科产业集群□■■；这片超级热土的能级正不断升级◇-◆□▲：抖音▲…•▪◁、B站★▲=、叠纸等约4500家名企进驻◇•▽，原因也很简单=★…□！

　　从地块周边环境来说…★，地块东侧紧邻河道及绿地◆▪▲△…，是标准的河景房（下文有航拍图）■•◁◇◆☆，西侧是低密次新社区上海院子和安徒生童话乐园…-◇△○•，北侧同样紧邻河道▷•▪△★，河道对面是在建的交大附中杨浦实验学校（九年制+高中）和规划幼儿园▷▷■，南侧一路之隔还是绿地•●。

　　35号楼位于项目海派园林核心○▲☆▪◁■，东临爱乐亭▽▷，流转优雅音律◇□-○；南接内环景观步道◁□□▷○，流淌年轻活力…•，与南侧楼栋保持约20-22米舒适楼间距◇•。一面文景雅致▽◇，一面阳光漫溢◁▲◇…，帷幄海派生活的优雅节奏▲◇。

　　超30㎡餐客方厅采用一体化布局☆▼•▷，巧妙地连接南向阳台□◁、U型厨房◇◁…◇●◁，形成极佳通风采光通道=◆。轻松容纳6人餐桌-▲●◇▲，无论是三代同堂的日常用餐=•，还是周末的家庭聚会□•，都能从容应对○◆•▷-◇。

　　售楼处电话=•◇： 营销中心电话☆•： 售楼中心◁▼：楼盘项目全面介绍-○△★◆■，本电话为开发商提供线上预约售楼电话▼▷，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介△○…，均价◆▼，房价◁◇◁▷▽，现房•■-▪●★，期房…●○▼，别墅■▲△海宸网站-2025楼盘评测_售楼处电话丨楼盘百科详情，叠墅◇★，大平层…•，价格▲▽，楼盘地址△◇□-●…，户型图▷▲●▪，交通规划…◁△-，备案价○•-，备案名•◁•，项目配套◇▷▪▽，样板间▲-☆□=•，开盘时间•☆△○，认筹时间▲★•◆▽，楼盘详情▽▷▽，售楼处电话●△◆◁=，最新消息△★◆，最新详情…•■，周边配套●●■◆，一房一价◇○◆▼•◆，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴•▪□…○▷！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明◁▽=■：将文章内容综合来源于网络•□▽▽、只作分享□=•▷，版权归原作者所有◇••！▲■★▪！如有侵权□◇★，请联系我们△▲▷◆，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询◇=◇▲◁•，专业一对一热情服务◁☆=▪●●，让您用专业眼光去买房●□-…☆。如果您想了解更多楼盘详情•▲◆•，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎

　　建发·海宸二批次正式取证▼△，11月5日认购盛启◆…•□，实景示范区绽放☆▪，一座灯塔级海派人居范本•…☆●◇•，正为焕新「新江湾」而来▼▼◁▪…。和板块内其他楼盘相比●▪，建发海宸至少具备2大优势——房龄更新◁▷□、户型更好●◁-○，而且体量也非常大•★▼●▼▷，全盘预计有1156套房★•，对于整个板块都会造成冲击◁☆▲▼□。

　　杨浦新江湾建发·海宸售楼处官方电话售楼处位置【售楼中心官网已认证✅】建发海阅首府实景图

　　军工高架路通车△◆，九年一贯制名校——交大附中杨浦实验学校加速建设▼☆…-■，据悉-△■？

　　尽管新江湾板块的生活已经相当成熟☆▲，但近期对于该板块的居民而言●•，还有望迎来…=□■△…“中环北抬•○△☆△”的利好•△▼=◁。

　　U型厨房的设计同样令人称道▷☆，整体面积约7…◆▪○.5㎡▷★=，台面总长约5■…◆.8米▷△☆◆□▲，比常规户型多出25%的操作空间★••■▽，两人下厨绰绰有余▽●○◇，洗切烹炒盛更高效顺畅△▷…，让烹饪成为一种享受▷◆▽★•。

　　杨浦第一高楼◁●◁-“云际尚浦○▷=▽□”正式投用☆▽□○◁☆，而且该楼栋距离约4200㎡高定摩登会所仅一步之遥●▷▷•◆▪，○△。地铁20号线（在建）稳步推进-▽◁◁△，出让总价为37亿元◇△-□◇。